Di tengah keterbatasan lahan dan meningkatnya harga
properti, rumah minimalis tipe 36 menjadi pilihan favorit banyak keluarga muda
dan profesional urban. Rumah ini menawarkan desain yang simpel, biaya
terjangkau, dan fungsionalitas tinggi. Meskipun memiliki luas bangunan hanya 36
meter persegi, rumah tipe ini tetap bisa dirancang nyaman dan estetis, bahkan
mampu memuat segala kebutuhan dasar sebuah keluarga kecil.
Apa Itu Rumah Tipe 36?
.JPG) |
| https://www.mimarsindonesia.com/ |
Rumah tipe 36 merujuk pada rumah dengan luas bangunan
sebesar 36 meter persegi. Biasanya, rumah ini dibangun di atas lahan dengan
ukuran bervariasi, mulai dari 60 m² hingga 120 m². Kombinasi ini sering
dituliskan sebagai “tipe 36/60”, “36/72”, hingga “36/90”, yang menunjukkan luas
bangunan dan luas lahan.
Secara umum, rumah tipe 36 terdiri dari:
2 kamar tidur
1 kamar mandi
Ruang tamu yang menyatu dengan ruang keluarga
Dapur sederhana
Area terbuka (taman depan atau belakang)
Namun, dengan pendekatan desain yang cerdas, rumah tipe 36
bisa dimodifikasi agar terasa lebih lapang dan multifungsi.
Karakteristik Rumah Minimalis Tipe 36
Desain Simpel dan Efisien
Rumah ini didesain dengan prinsip minimalis: mengurangi
elemen yang tidak perlu, memaksimalkan fungsi ruang, dan menonjolkan
kesederhanaan estetika. Bentuknya cenderung geometris dengan garis-garis tegas
dan tanpa ornamen berlebihan.
Fungsi Maksimal dalam Ruang Terbatas
Tiap meter persegi dalam rumah tipe 36 harus dimanfaatkan
secara optimal. Furniture multifungsi seperti tempat tidur dengan laci
penyimpanan, meja lipat, atau lemari tanam di dinding sering digunakan untuk menghemat
ruang.
Cocok untuk Pasangan Muda atau Keluarga Kecil
Karena ukurannya, rumah tipe 36 paling ideal untuk 2–3
anggota keluarga. Ini menjadikannya pilihan populer bagi pasangan baru menikah
atau keluarga dengan satu anak.
Kemudahan Renovasi dan Pengembangan
Salah satu kelebihan lain dari rumah tipe 36 adalah
fleksibilitas dalam pengembangan vertikal (misalnya menjadi 2 lantai) jika
struktur awal mendukung. Dengan penambahan lantai, penghuni bisa menyesuaikan
rumah seiring kebutuhan yang bertambah.
.JPG) |
| https://www.mimarsindonesia.com/ |
Keunggulan Rumah Minimalis Tipe 36
1. Harga Terjangkau
Rumah tipe 36 tergolong rumah subsidi atau rumah menengah ke
bawah. Harga yang lebih rendah menjadikannya solusi ideal untuk mereka yang
baru mulai berinvestasi di properti.
2. Perawatan Lebih Mudah
Dengan ukuran yang tidak terlalu besar, perawatan dan kebersihan
rumah ini lebih mudah dilakukan. Anda tidak membutuhkan waktu lama untuk
membersihkan seluruh area rumah.
3. Desain Fleksibel
Meskipun kecil, rumah tipe 36 bisa dirancang dengan berbagai
gaya — dari minimalis modern, skandinavia, hingga industrial. Kombinasi warna
cerah, penggunaan cermin, dan pencahayaan alami dapat menciptakan kesan luas.
4. Hemat Energi
Dengan ukuran yang lebih kecil, rumah tipe 36 membutuhkan
konsumsi listrik dan air yang lebih rendah dibanding rumah besar. Ini membantu
penghematan biaya bulanan.
Tips Menata Interior Rumah Tipe 36
Menata rumah kecil bukan berarti membatasi kenyamanan.
Justru dengan perencanaan yang tepat, rumah minimalis tipe 36 bisa terasa luas
dan cozy.
a. Gunakan Konsep Open Space
Menggabungkan ruang tamu, ruang makan, dan dapur dalam satu
area terbuka tanpa sekat bisa menciptakan kesan ruang yang lebih luas dan lega.
b. Pilih Furnitur Multifungsi
Gunakan tempat tidur dengan laci, sofa bed, meja lipat
dinding, atau rak gantung. Furnitur-furnitur ini menghemat ruang dan tetap
memberikan fungsi maksimal.
c. Warna Cerah dan Netral
Warna putih, abu terang, atau beige memberi efek visual
ruang yang lebih lapang dan bersih. Warna gelap sebaiknya dihindari sebagai
warna dominan.
d. Manfaatkan Pencahayaan Alami
Jendela besar dan ventilasi yang baik akan membantu
sirkulasi udara dan pencahayaan alami masuk secara maksimal. Ini membuat rumah
kecil terasa lebih sehat dan segar.
e. Gunakan Cermin Sebagai Ilusi Ruang
Cermin besar yang diletakkan di ruang tamu atau ruang makan
bisa memberikan efek visual ruang dua kali lebih luas.
.JPG) |
| https://www.mimarsindonesia.com/ |
Inspirasi Denah Rumah Tipe 36
Ada berbagai macam variasi denah rumah tipe 36, tergantung
bentuk lahan dan preferensi desain. Berikut beberapa ide:
Tipe 36/60: Cukup untuk 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, dapur
kecil, dan taman depan/belakang.
Tipe 36/72: Ada ruang untuk parkir mobil di depan dan taman
belakang kecil.
Tipe 36/90: Luas tanah lebih besar memungkinkan ruang
tambahan seperti ruang cuci, teras belakang, atau potensi pengembangan lantai
2.
Renovasi Rumah Tipe 36 Menjadi 2 Lantai
Banyak pemilik rumah tipe 36 melakukan renovasi menjadi
rumah dua lantai untuk mengatasi kebutuhan ruang yang bertambah. Biasanya,
lantai atas digunakan untuk menambah:
1–2 kamar tidur
1 kamar mandi
Area kerja atau ruang santai
Sementara lantai dasar tetap digunakan untuk ruang tamu,
dapur, dan ruang keluarga. Penting untuk memastikan struktur fondasi dan tiang
penyangga cukup kuat sebelum melakukan penambahan lantai.
Tren Desain Rumah Minimalis Tipe 36 di 2025
Beberapa tren desain rumah tipe 36 yang sedang populer
antara lain:
Taman mini vertikal di belakang rumah: Menghadirkan kesan
asri meski lahan terbatas.
Fasad rumah modern dengan kombinasi batu alam dan cat
netral: Memberi kesan elegan dan mewah.
Desain pintu geser kaca: Menghemat ruang dan memperluas
pandangan ke luar.
Atap datar (flat roof): Gaya modern yang bisa dimanfaatkan
sebagai rooftop mini atau tempat jemur.
Kelemahan Rumah Tipe 36 dan Cara Mengatasinya
a. Ruang Terbatas
Solusinya adalah dengan desain interior yang cerdas dan
pemilihan furnitur yang tepat. Hindari barang-barang besar dan tidak
fungsional.
b. Privasi Kurang
Dengan ruang terbuka dan kamar yang berdempetan, terkadang
sulit mendapatkan privasi. Solusi: Gunakan partisi geser atau curtain divider.
c. Sulit Menampung Tamu Banyak
Ruang tamu kecil bisa jadi kendala saat ada banyak tamu.
Solusinya, gunakan area taman depan atau halaman belakang sebagai area duduk
tambahan saat dibutuhkan.
.JPG) |
| https://www.mimarsindonesia.com/ |
Kesimpulan
Rumah minimalis tipe 36 adalah solusi hunian yang cerdas di
tengah keterbatasan lahan dan anggaran. Dengan desain yang tepat, rumah ini
bisa terasa lapang, nyaman, dan estetis. Bagi pasangan muda, keluarga kecil,
atau bahkan investor properti, rumah tipe 36 menawarkan banyak keuntungan: dari
harga yang terjangkau hingga fleksibilitas renovasi di masa depan.
Dengan pendekatan desain minimalis modern, rumah tipe 36
bukan hanya tempat tinggal, tetapi juga representasi gaya hidup yang efisien,
hemat, dan fungsional. Bagi Anda yang ingin memiliki rumah pertama atau
berinvestasi dalam properti, rumah minimalis tipe 36 patut menjadi pilihan
utama.
📞 Hubungi Kami Sekarang untuk Konsultasi Gratis! Kami siap memberikan solusi desain interior terbaik untuk rumah, kantor, atau bisnis Anda di Jayapura dan sekitarnya. Dengan layanan kami, Anda akan mendapatkan desain yang tidak hanya estetis tetapi juga fungsional dan sesuai dengan kebutuhan Anda. Hubungi Kami disini yaa.
Kami Melayani Jasa Desain Arsitek Online se-Indonesia : Jasa Desain Arsitek di Pulau Jawa, Jasa Desain Arsitek di Jakarta, Jasa Desain Arsitek di Bogor, Jasa Desain Arsitek di Depok, Jasa Desain Arsitek di Tangerang, Jasa Desain Arsitek di Bekasi, Jasa Desain Arsitek di Bandung, Jasa Desain Arsitek di Cimahi, Jasa Desain Arsitek di Cirebon, Jasa Desain Arsitek di Tasikmalaya, Jasa Desain Arsitek di Garut, Jasa Desain Arsitek di Sukabumi, Jasa Desain Arsitek di Purwakarta, Jasa Desain Arsitek di Subang, Jasa Desain Arsitek di Karawang, Jasa Desain Arsitek di Serang, Jasa Desain Arsitek di Cilegon, Jasa Desain Arsitek di Pandeglang, Jasa Desain Arsitek di Lebak, Jasa Desain Arsitek di Semarang, Jasa Desain Arsitek di Solo, Jasa Desain Arsitek di Salatiga, Jasa Desain Arsitek di Magelang, Jasa Desain Arsitek di Kudus, Jasa Desain Arsitek di Pekalongan, Jasa Desain Arsitek di Tegal, Jasa Desain Arsitek di Banyumas, Jasa Desain Arsitek di Yogyakarta, Jasa Desain Arsitek di Surabaya, Jasa Desain Arsitek di Malang, Jasa Desain Arsitek di Kediri, Jasa Desain Arsitek di Madiun, Jasa Desain Arsitek di Mojokerto, Jasa Desain Arsitek di Jember, Jasa Desain Arsitek di Banyuwangi, Jasa Desain Arsitek di Pasuruan, Jasa Desain Arsitek di Sidoarjo, Jasa Desain Arsitek di Probolinggo, Jasa Desain Arsitek di Pulau Sumatera, Jasa Desain Arsitek di Medan, Jasa Desain Arsitek di Binjai, Jasa Desain Arsitek di Pematangsiantar, Jasa Desain Arsitek di Tebing Tinggi, Jasa Desain Arsitek di Padang, Jasa Desain Arsitek di Bukittinggi, Jasa Desain Arsitek di Payakumbuh, Jasa Desain Arsitek di Pekanbaru, Jasa Desain Arsitek di Dumai, Jasa Desain Arsitek di Batam, Jasa Desain Arsitek di Tanjungpinang, Jasa Desain Arsitek di Palembang, Jasa Desain Arsitek di Lubuklinggau, Jasa Desain Arsitek di Prabumulih, Jasa Desain Arsitek di Jambi, Jasa Desain Arsitek di Bengkulu, Jasa Desain Arsitek di Bandar Lampung, Jasa Desain Arsitek di Metro, Jasa Desain Arsitek di Banda Aceh, Jasa Desain Arsitek di Lhokseumawe, Jasa Desain Arsitek di Langsa, Jasa Desain Arsitek di Sabang, Jasa Desain Arsitek di Pulau Kalimantan, Jasa Desain Arsitek di Pontianak, Jasa Desain Arsitek di Singkawang, Jasa Desain Arsitek di Balikpapan, Jasa Desain Arsitek di Samarinda, Jasa Desain Arsitek di Bontang, Jasa Desain Arsitek di Banjarmasin, Jasa Desain Arsitek di Banjarbaru, Jasa Desain Arsitek di Palangkaraya, Jasa Desain Arsitek di Tarakan, Jasa Desain Arsitek di Nunukan, Jasa Desain Arsitek di Kotabaru., Jasa Desain Arsitek di Pulau Sulawesi, Jasa Desain Arsitek di Makassar, Jasa Desain Arsitek di Parepare, Jasa Desain Arsitek di Palopo, Jasa Desain Arsitek di Manado, Jasa Desain Arsitek di Bitung, Jasa Desain Arsitek di Tomohon, Jasa Desain Arsitek di Gorontalo, Jasa Desain Arsitek di Kendari, Jasa Desain Arsitek di Baubau, Jasa Desain Arsitek di Palu, Jasa Desain Arsitek di Tolitoli, Jasa Desain Arsitek di Mamuju, Jasa Desain Arsitek di Bali dan Nusa Tenggara, Jasa Desain Arsitek di Denpasar, Jasa Desain Arsitek di Gianyar, Jasa Desain Arsitek di Singaraja, Jasa Desain Arsitek di Mataram, Jasa Desain Arsitek di Bima, Jasa Desain Arsitek di Kupang, Jasa Desain Arsitek di Ende, Jasa Desain Arsitek di Maumere, Jasa Desain Arsitek di Labuan Bajo, Jasa Desain Arsitek di Papua dan Maluku, Jasa Desain Arsitek di Jayapura, Jasa Desain Arsitek di Merauke, Jasa Desain Arsitek di Timika, Jasa Desain Arsitek di Biak, Jasa Desain Arsitek di Sorong, Jasa Desain Arsitek di Manokwari, Jasa Desain Arsitek di Fakfak, Jasa Desain Arsitek di Ambon, Jasa Desain Arsitek di Ternate, Jasa Desain Arsitek di Tidore.
