 |
| https://www.mimarsindonesia.com/ |
Dalam era modern ini, kebutuhan akan hunian yang tidak hanya
nyaman namun juga estetis semakin meningkat. Rumah tipe 60 dua lantai menjadi
pilihan ideal bagi keluarga urban yang menginginkan keseimbangan antara
fungsionalitas ruang dan keindahan arsitektur. Desain rumah pada gambar di atas
merepresentasikan gaya klasik modern yang elegan, simetris, dan sarat akan
detail arsitektural yang memikat.
Karakteristik Umum Rumah Tipe 60
Rumah tipe 60 umumnya merujuk pada luas bangunan sebesar 60
meter persegi. Dalam kasus rumah dua lantai seperti pada desain ini, pembagian
ruang dilakukan secara vertikal agar tetap efisien di atas lahan terbatas.
Biasanya rumah ini dibangun di atas lahan 90–120 m², sehingga masih menyisakan
ruang untuk taman, carport, atau area sirkulasi luar.
Pada desain ini, denah memanjang ke belakang dengan facade
yang simetris dan fasad yang tertata rapi. Gaya klasik modern yang diangkat
menonjol melalui bentuk jendela besar berkisi hitam, balkon berjajar rapi, dan
permainan lis profil dinding yang halus namun berkarakter.
Gaya Arsitektur: Klasik Modern yang Bersih dan Elegan
Ciri khas utama dari desain rumah ini adalah pendekatan
klasik modern yang menyatu dengan nilai praktikalitas. Elemen klasik terlihat
dari:
Kolom semi-pilaster di bagian depan lantai dua yang dihiasi
profil dan molding,
Lampu dinding klasik hitam yang menambah sentuhan vintage,
Balkon dengan railing besi hitam yang simetris dan
minimalis,
Jendela dan pintu besar dengan kisi hitam yang memberi kesan
tegas namun elegan.
 |
| https://www.mimarsindonesia.com/ |
Warna dominan putih dan abu-abu terang memberikan kesan
bersih, luas, dan mewah. Kombinasi warna ini juga membantu mencerminkan cahaya
secara maksimal, membuat tampilan rumah terlihat lebih terang dan welcoming.
Tata Letak Ruang dan Fungsionalitas
Lantai 1
Pada lantai dasar, kita dapat menduga pembagian ruang
terdiri dari:
Carport di sisi depan yang cukup untuk satu mobil,
Pintu utama dengan akses langsung ke ruang tamu,
Ruang keluarga dan dapur menyatu di area belakang,
menciptakan aliran ruang terbuka,
Kamar mandi kecil di bawah tangga atau pojok belakang,
Taman belakang atau area jemur sebagai ruang sirkulasi udara
dan pencahayaan alami.
Lantai 2
Lantai atas yang memiliki balkon di sisi depan kemungkinan
terdiri dari:
2–3 kamar tidur, tergantung pembagian ruang,
1 kamar mandi bersama di tengah,
Area balkon depan sebagai relaksasi ringan,
Ruang sirkulasi atau area kerja kecil, bergantung pada
kebutuhan penghuni.
Elemen Fasad yang Menonjol
Simetri Desain
Salah satu keunggulan visual dari desain ini adalah simetri
sempurna antara rumah kiri dan kanan. Setiap elemen seperti jendela, pintu,
balkon, hingga profil dinding diletakkan dengan ritme yang harmonis. Ini
menciptakan kesan ketenangan visual dan keteraturan.
Penggunaan Material Modern
Walau mengusung gaya klasik, rumah ini tidak terlihat tua
atau kaku berkat penggunaan material modern seperti:
Pintu kaca besar dengan frame aluminium hitam,
Railing balkon dari besi hollow minimalis,
Cat tembok eksterior dengan lapisan anti-jamur dan
anti-lembab,
Lampu LED eksterior hemat energi.
 |
| https://www.mimarsindonesia.com/ |
Efisiensi Lahan dan Adaptasi Perkotaan
Desain rumah ini sangat cocok untuk kawasan urban atau
perumahan cluster yang padat. Dengan layout yang menyesuaikan lebar kavling
sekitar 5–6 meter, setiap unit tetap bisa menampilkan estetika yang kuat tanpa
mengorbankan kenyamanan penghuni.
Penggunaan dua lantai membuat penghuni memiliki lebih banyak
ruang tinggal tanpa memperluas tapak bangunan. Ini juga membantu menyisakan
area hijau kecil di depan sebagai penghijauan minimal.
Kenyamanan Termal dan Pencahayaan Alami
Desain rumah ini sangat memperhatikan aspek pencahayaan dan
ventilasi alami:
Jendela besar di depan dan samping memberikan sirkulasi
udara silang yang baik,
Penggunaan kaca bening berkualitas mendukung pencahayaan
alami sepanjang hari,
Overhang balkon dan kanopi kecil di atas jendela berfungsi
sebagai pelindung dari hujan dan sinar matahari langsung.
Dengan demikian, rumah tetap sejuk dan terang tanpa harus
bergantung sepenuhnya pada lampu atau AC.
Potensi Penambahan dan Kustomisasi
Rumah tipe 60 ini juga sangat fleksibel untuk dikembangkan
atau disesuaikan dengan kebutuhan keluarga:
Menambah rooftop garden di atas balkon atau lantai dua,
Menggabungkan ruang keluarga dan dapur sebagai open-plan
living space,
Menambahkan pagar depan minimalis untuk keamanan ekstra,
Membuat area kerja kecil di pojok lantai atas, mengingat
tren work from home.
Cocok untuk Siapa?
 |
| https://www.mimarsindonesia.com/ |
Desain rumah ini sangat cocok untuk:
Pasangan muda yang baru menikah dan ingin rumah pertama yang
stylish dan efisien,
Keluarga kecil dengan 1–2 anak, karena menyediakan ruang
privasi dan ruang bersama,
Investor properti, karena desain ini sangat digemari pasar
urban dan mudah disewakan,
Pekerja profesional, karena tampilan rumah memberi citra
elegan dan representatif.
Estetika dan Gaya Hidup
Gaya klasik modern pada rumah ini bukan hanya soal tampilan,
tapi juga merepresentasikan gaya hidup yang:
Rapi dan terstruktur,
Menghargai keanggunan tanpa berlebihan,
Memprioritaskan kenyamanan namun tetap tampil percaya diri.
Fasad rumah yang menarik juga meningkatkan kebanggaan
penghuni terhadap tempat tinggalnya. Tidak heran jika desain seperti ini sangat
cocok untuk perumahan dengan sistem cluster atau rumah deret eksklusif.
Estimasi Biaya dan Pertimbangan
Untuk membangun rumah dua lantai tipe 60 dengan gaya dan
kualitas seperti pada gambar, perkiraan biaya konstruksi per Agustus 2025
adalah:
Struktur dan finishing standar: Rp4.000.000 – Rp5.000.000
per m²,
Total biaya bangun: ± Rp240.000.000 – Rp300.000.000 (belum
termasuk lahan),
Biaya tambahan: dekorasi interior, taman, pagar, dan
perabot.
Meski terbilang cukup besar, investasi ini sebanding dengan
kenyamanan, nilai estetika, dan nilai jual kembali properti di masa depan.
 |
| https://www.mimarsindonesia.com/ |
Kesimpulan: Rumah Impian dalam Bingkai Klasik Modern
Desain rumah tipe 60 dua lantai dengan gaya klasik modern
ini adalah jawaban bagi keluarga urban masa kini yang mendambakan hunian
nyaman, anggun, dan efisien. Perpaduan proporsi simetris, detail arsitektur
klasik, serta fungsi ruang yang optimal menjadikannya pilihan yang cerdas dan
berkelas.
Dengan sedikit penyesuaian sesuai gaya hidup masing-masing
penghuni, rumah ini bisa menjadi tempat tinggal yang bukan hanya memenuhi
kebutuhan fisik, tetapi juga menjadi sumber kebanggaan dan ketenangan jiwa.
📞 Hubungi Kami Sekarang untuk Konsultasi Gratis! Kami siap memberikan solusi desain interior terbaik untuk rumah, kantor, atau bisnis Anda di Jayapura dan sekitarnya. Dengan layanan kami, Anda akan mendapatkan desain yang tidak hanya estetis tetapi juga fungsional dan sesuai dengan kebutuhan Anda. Hubungi Kami disini yaa.
Kami Melayani Jasa Desain Arsitek Online se-Indonesia : Jasa Desain Arsitek di Pulau Jawa, Jasa Desain Arsitek di Jakarta, Jasa Desain Arsitek di Bogor, Jasa Desain Arsitek di Depok, Jasa Desain Arsitek di Tangerang, Jasa Desain Arsitek di Bekasi, Jasa Desain Arsitek di Bandung, Jasa Desain Arsitek di Cimahi, Jasa Desain Arsitek di Cirebon, Jasa Desain Arsitek di Tasikmalaya, Jasa Desain Arsitek di Garut, Jasa Desain Arsitek di Sukabumi, Jasa Desain Arsitek di Purwakarta, Jasa Desain Arsitek di Subang, Jasa Desain Arsitek di Karawang, Jasa Desain Arsitek di Serang, Jasa Desain Arsitek di Cilegon, Jasa Desain Arsitek di Pandeglang, Jasa Desain Arsitek di Lebak, Jasa Desain Arsitek di Semarang, Jasa Desain Arsitek di Solo, Jasa Desain Arsitek di Salatiga, Jasa Desain Arsitek di Magelang, Jasa Desain Arsitek di Kudus, Jasa Desain Arsitek di Pekalongan, Jasa Desain Arsitek di Tegal, Jasa Desain Arsitek di Banyumas, Jasa Desain Arsitek di Yogyakarta, Jasa Desain Arsitek di Surabaya, Jasa Desain Arsitek di Malang, Jasa Desain Arsitek di Kediri, Jasa Desain Arsitek di Madiun, Jasa Desain Arsitek di Mojokerto, Jasa Desain Arsitek di Jember, Jasa Desain Arsitek di Banyuwangi, Jasa Desain Arsitek di Pasuruan, Jasa Desain Arsitek di Sidoarjo, Jasa Desain Arsitek di Probolinggo, Jasa Desain Arsitek di Pulau Sumatera, Jasa Desain Arsitek di Medan, Jasa Desain Arsitek di Binjai, Jasa Desain Arsitek di Pematangsiantar, Jasa Desain Arsitek di Tebing Tinggi, Jasa Desain Arsitek di Padang, Jasa Desain Arsitek di Bukittinggi, Jasa Desain Arsitek di Payakumbuh, Jasa Desain Arsitek di Pekanbaru, Jasa Desain Arsitek di Dumai, Jasa Desain Arsitek di Batam, Jasa Desain Arsitek di Tanjungpinang, Jasa Desain Arsitek di Palembang, Jasa Desain Arsitek di Lubuklinggau, Jasa Desain Arsitek di Prabumulih, Jasa Desain Arsitek di Jambi, Jasa Desain Arsitek di Bengkulu, Jasa Desain Arsitek di Bandar Lampung, Jasa Desain Arsitek di Metro, Jasa Desain Arsitek di Banda Aceh, Jasa Desain Arsitek di Lhokseumawe, Jasa Desain Arsitek di Langsa, Jasa Desain Arsitek di Sabang, Jasa Desain Arsitek di Pulau Kalimantan, Jasa Desain Arsitek di Pontianak, Jasa Desain Arsitek di Singkawang, Jasa Desain Arsitek di Balikpapan, Jasa Desain Arsitek di Samarinda, Jasa Desain Arsitek di Bontang, Jasa Desain Arsitek di Banjarmasin, Jasa Desain Arsitek di Banjarbaru, Jasa Desain Arsitek di Palangkaraya, Jasa Desain Arsitek di Tarakan, Jasa Desain Arsitek di Nunukan, Jasa Desain Arsitek di Kotabaru., Jasa Desain Arsitek di Pulau Sulawesi, Jasa Desain Arsitek di Makassar, Jasa Desain Arsitek di Parepare, Jasa Desain Arsitek di Palopo, Jasa Desain Arsitek di Manado, Jasa Desain Arsitek di Bitung, Jasa Desain Arsitek di Tomohon, Jasa Desain Arsitek di Gorontalo, Jasa Desain Arsitek di Kendari, Jasa Desain Arsitek di Baubau, Jasa Desain Arsitek di Palu, Jasa Desain Arsitek di Tolitoli, Jasa Desain Arsitek di Mamuju, Jasa Desain Arsitek di Bali dan Nusa Tenggara, Jasa Desain Arsitek di Denpasar, Jasa Desain Arsitek di Gianyar, Jasa Desain Arsitek di Singaraja, Jasa Desain Arsitek di Mataram, Jasa Desain Arsitek di Bima, Jasa Desain Arsitek di Kupang, Jasa Desain Arsitek di Ende, Jasa Desain Arsitek di Maumere, Jasa Desain Arsitek di Labuan Bajo, Jasa Desain Arsitek di Papua dan Maluku, Jasa Desain Arsitek di Jayapura, Jasa Desain Arsitek di Merauke, Jasa Desain Arsitek di Timika, Jasa Desain Arsitek di Biak, Jasa Desain Arsitek di Sorong, Jasa Desain Arsitek di Manokwari, Jasa Desain Arsitek di Fakfak, Jasa Desain Arsitek di Ambon, Jasa Desain Arsitek di Ternate, Jasa Desain Arsitek di Tidore.
